为什么同一小区，楼栋的物业费不一样？

武汉留言板：江岸区江印小区二期一号楼（听说是公租房，为什么小区有公租房呢）物业费为1.44元/平方,其他楼栋3.5元/平方，为什么会出现这样的情况，难得不是一个小区不是同一个物业在管理吗？难道提供的服务不一样？本身物业管理就不到位不值3.5的价格，强烈要求小区物业费降到1.44元/平方。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映江印二期保障性租赁住房的物业费比购房业主物业费低的问题，根据《武汉市物业管理条例》规定，物业费用收费应当按照国家和省有关规定分别实行政府指导价和市场调节价。保障性租赁住房未纳入市场调节价的范畴之内，应继续实行政府指导价。即，根据《市物价局市房产局关于印发普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格表的通知》（武价房字【2004】135号）的规定，武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格为1.2元/㎡，上下浮动一般不得超过20%。11月3日16时56分，江岸区住更局通过电话82835975向您做相关解释工作，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，江岸区住更局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：江岸区住房和城市更新局】