老旧小区改造问题

武汉留言板：后湖同鑫花园小区经过改造，居住环境大幅改善，但是车位问题严重不足，和小区规划也有关系，楼道前后做了绿植，只能行人，不能通车，固然花园似的有一定观瞻效果，但是小区本来主干道少的可怜，而且又窄，停车位几乎全部占用主干道行车道，仅仅留下一车宽的通行道路（有些停车不好的地方还要压着马路牙子才可以错车），完全没有会车条件，行人也在车空空间穿行，车与行人都没有安全的让行条件，完全没有一点点的安全感，既然车辆已经多起来影响了小区整个的环境，所谓的花园已经被车道车位包围的水泄不通，严重影响了小区整体环境，何必固守原有规划，应该吧所有楼道前后开通车行道，楼道前后树下规划停车位，把小区主干道的车位全部取消，恢复2车道通行，保持主干道畅通，希望领导回复之前实地调研，想百姓之所想，急百姓之所急！

另外，所有的老小区一楼住户占用公共绿地做门前花园的事情，现在是每家一个不一样的围栏，一个不整齐的占用面积，还有私搭滥建，完全不顾及小区形象，个人觉得宜疏不宜堵，可以统一规划，包括占用面积大小，围栏设施，这样就可以提升整个小区的居住质量，不会影响小区环境。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：关于一楼住户占用公共绿地的情况，经了解，同鑫小区2007年-2008年交房，物业和社区入场后小区一楼基本都是已围成的院落，这确实是许多老小区在改造和管理中都会遇到的普遍问题。您提出的宜疏不宜堵的思路非常好，后湖街道很理解，但完全禁止可能会影响邻里关系，而一味放任是会破坏小区的整体环境。后湖街道也会配合住更局、物业、业委会探讨是否可以制定一个统一、美观又实用的绿地规划方案，这样既能满足部分业主的需求，也能提升整个小区的居住品质。对于车辆乱停的问题，江岸区住更局督促物业公司加强车辆停放管理，引导业主规范停车，避免出现占用主干道导致无法会车的情况。同时，江岸区住更局要求物业公司严格按照《物业服务合同》约定履职尽责，提高服务质量，增强服务意识，更好地服务于小区业主。2025年10月24日15时42分，江岸区住更局通过电话82211939向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住更局将继续履行职责，做好本职工作。【主办单位：江岸区住房和城市更新局 协办单位：江岸区后湖街道】