武汉弘阳天玺小区在未竣备情况下乱收费

武汉留言板：武汉经开区弘阳天玺尚院在未竣备的前提下，收取停车费，对延期赔偿、面积差补偿只字不提。现要求：1.请开发商尽快竣备，年底前能办证。2.请开发商对进行延期赔偿，补面积差费用。3.在未竣备之前不得收取停车费。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映弘阳天玺尚院商品房买卖纠纷的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您是弘阳天玺尚院6栋的业主，目前该楼栋已取得竣工备案表。关于小区地下车库停车费的问题，根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。价格实行市场调节价。关于您反映面积差和延期交房赔偿的问题，开发企业表示可以车位券形式进行抵扣。建议双方友好协商解决。关于不动产办证的问题，开发企业表示目前正在全力推进中。我区住更局将积极参与，妥善处理矛盾纠纷，维护购房群众合法权益，督促开发企业履行义务。11月19日，我区住更局市场管理站工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我区住更局市场管理站的信任和支持。【经办单位：经开区住更局市场管理站】