小军山弘阳天玺尚院业主诉求

武汉留言板：1.弘阳天玺尚院目前还未峻备，无法办理房产证2.对延期交房赔偿开发商始终没有解决问题的态度3.对退面积差额款问题没有解决方案4.在上述问题不解决的前提下物业强行进驻收取物业费，物业费2.8元/平，停车费月租280，比二环还贵，关键物业服务拉胯，这和抢劫有什么区别希望政府给老百姓做主！！！

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映弘阳天玺尚院商品房买卖纠纷的问题已收到，现将办理情况回复如下：经电话与您联系，您是7号楼的业主。经了解，弘阳天玺尚院项目由武汉弘飞房地产开发有限公司开发建设，项目G5#-G7#、Y1#-Y3#、Y10#-Y17#于2025年9月30日取得建设工程竣工验收备案表。关于不动产办证的问题，开发企业表示目前正在全力推进中，现已将相关资料递交给税务局，等待税务局开具发票。关于小区地下车库停车费的问题，根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。价格实行市场调节价。关于您反映面积差和延期交房赔偿的问题，开发企业表示前期已和业主代表就赔偿事宜召开协调会，近期将出具具体方案并告知业主，我区住更局市场管理站将持续跟进相关事宜。关于物业费的价格问题，经了解，物业费收费价格已在前期物业合同中进行约定，建议双方按照协议约定履行各自的义务。11月24日我区住更局市场管理站工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我区住更局市场管理站的信任和支持。【经办单位：经开区住更局市场管理站】