老旧小区的迫切需求

武汉留言板：经济技术开发区阳光丽景小区二期没有物业无人管理，楼房老旧年久失修，下雨漏水严重，小区内破败不堪，道路老化，设施陈旧，小区内还有公司，人员混杂，无人管理，安全没有保障。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经与您确认,您主要反映的是小区没有物业管理的问题。现将办理情况回复如下：经核查，该小区目前确无物业公司管理，小区原来的物业已被现任业委会炒走。第一，针对小区目前无物业管理的问题，社区多次跟小区业委会沟通，业委会表示大部分居民不愿意聘请物业，因为涉及到交物业费的问题，聘请物业必须征得大部分居民的同意，大部分居民不同意 物业就无法进场。另外业委会表示单元楼一米内道路属小区，一米外属于湖北省工业建筑集团安装工程有限公司（简称“省工建”），业委会表示目前小区维修基金里没有钱，也没有什么公共收益，业委会没钱对小区大门等设施进行维修 。第二，针对一米外属“省工建”的道路破损问题，社区也跟省工建相关负责人联系，省工建表示靠近居民楼的路段，他们公司车辆基本不会通行，不愿维修。第三，目前该小区尚未申请到政府老旧小区改造项目，又因小区没有物业，居民日常也无需交物业费，若现在想对小区进行维修，只能居民集资维修。建议居民自行在网格群内发起倡议书，倡议居民集资或者倡议业委会聘请物业进场，是否有物业公司愿意进场以及物业公司是否能进场决定权在业委会。我区沌阳街金荷社区于2025年11月21日9时39分通过电话18186680706向您反馈了办理情况,您已知晓办理结果，祝您生活愉快！