武汉留言板：2月份前往寻找过开发商，告知4月会发放，但是现在已经临近7月，仍未收到。请问这个购房差款项究竟什么时候能够发放到位？？
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您主要反映面积差未退款的问题。经查，您与企业双方已签订《商品房买卖合同》，合同中针对房屋面积差异处理及违约责任均有明确约定，根据《民法典》第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，该诉求应通过协商或司法途径解决。针对您的诉求，江岸区住更局已通过搭建平台的方式，要求开发企业积极与您进行沟通、协商处理，经企业反馈，已登记办理退面积差的业主，等项目资金到账后会按照提交资料先后顺序分批退款，请您耐心等待。若您对协商结果仍存在异议，依据合同约定条款通过司法等途径主张自身利益。7月10日，江岸区住更局通过电话82836730向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住更局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：江岸区住更局】
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