龙湖物业限制业主车辆出入

武汉留言板：武汉龙湖春江郦城物业以欠车位管理费限制车辆出入，违法限制通行、违规催收，要求责令整改。

---

官方回复：尊敬的市民，您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理中心于2025年1月16日17:01分、2025年1月20日10:09分、10:58分通过电话02783787377多次向您核实情况，您均未接听电话。您是龙湖春江郦城的居民，反映因未缴纳车位管理费，车辆未能正常出入小区的问题。经了解，您购买了车位，但关于车位管理费的收取与缴纳方式，确实是一个常见且容易产生争议的问题。您支付的“车位费”通常是指购买车位产权或长期使用权的费用。而“车位管理费”是物业公司为提供车位区域的照明、清洁、秩序维护、设备养护（如监控、道闸） 等服务而收取的费用，类似于住宅的“物业服务费”。这笔费用的收取一般有合同依据，但其收取方式不得侵犯业主的基本权利。鉴于以上情况，硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理中心要求物业公司严格按照物业服务合同履职尽责，为广大业主提供优质服务。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。【经办单位：硚口区住房和城市更新局物业和租赁管理中心】