咨询硚口区长丰村A包K3地块（古田天街）规划报批进度

武汉留言板：您好，我想查询由“武汉园博园置业有限公司”开发的“硚口区长丰村A包K3地块”商业部分（即龙湖古田天街项目）的规划审批进展情况。【关键事实依据】根据国家自然资源部门官方系统查询结果，该地块的《国有建设用地使用权出让合同》已于2021年12月9日签订，电子监管号为：4201002018B26162。合同明确土地用途包含“其他商服用地”，并约定竣工日期为2025年12月7日。【现状与疑问】目前，该地块商业部分未见任何开工迹象，已严重滞后于合同约定。作为周边居民，现特向贵部门咨询以下具体问题，恳请核实并告知：1. 规划申报状态：针对该地块的商业部分（古田天街），建设单位是否已正式向贵局申报 《建设工程规划许可证》 ？2. 办理进度： 如已申报，目前处于 “受理、审查、修改还是已批准” 的哪个阶段？ 如尚未批准，当前遇到的主要卡点或需要修改的内容是什么？ 如尚未申报，贵局是否收到过企业的方案沟通或咨询？预计何时能正式报审？3. 预期时间：根据目前的进度，该项目商业部分是否有预计的规划方案批复时间节点？以上问题，望能得到清晰、具体的文字回复，无需电话回复。该项目事关片区商业配套完善，众多市民持续关注，感谢你们的辛勤工作！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向热线反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：工作人员于2025年12月11日11时58分向您致电核实了情况。您接听了电话。经了解，您主要咨询古田龙湖天街建设的相关情况。经核实，您咨询项目为长丰村城中村改造项目A包K3地块。就长丰村城中村改造项目A包K3地块的申报事宜，现说明如下：1、建设单位目前尚未签订《国有建设用地使用权出让合同》，不是法定的土地受让人。2、建设单位向我局申请办理建设用地规划许可证，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后办理。根据《武汉市城乡规划条例》第四十六条规定，单位在取得建设用地规划许可证、使用土地的有关文件、符合规划条件的建设工程规划设计方案后，方可向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。在取得建设工程规划许可证后，方可进行项目建设。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！经办科室：武汉市硚口区自然资源和城乡建设局规划管理科