汉口保利天珺精装房中央空调制冷效果奇差

武汉留言板：投诉问题：中央空调制冷效果很差，原因为开发商空调功率超配，外机功率显著低于内机功率，向开发商反映后反馈不能同时打开所有房间的空调。
诉求：商品交付应符合行业标准，满足日常生活需要，但发现问题后开发商避重就轻，无视自身责任，实际构成违约，恳请主管部门行使监管职能，督促开发商整改，提高空调外机功率，满足日常家居生活要求。

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官方回复：尊敬的陈先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下:经核查，您反映的保利天珺工程名称为新建商业服务业、居住、公园绿地、中学项目（江岸区汉口滨江国际商务区五期P11-1、S1地块建设项目一标段），建设单位为武保恒筑铭（武汉）科技产业有限公司。关于您反映室内空调不制冷的质量问题，该工程暂未交房，建设单位已安排人员调试中。您主要反映交标空调功率不够是否符合交付标准的问题。 江岸区住房和城市更新局核实，保利天珺项目销售过程中现场已公示全装修交付标准，针对空调交付标准的情况，您与企业双方已签订《商品房买卖合同》，合同中针对商品房交付标准以及房屋质量均有明确约定，根据《民法典》第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，该诉求应通过协商或司法途径解决。目前，江岸区住房和城市更新局已通过搭建平台的方式，要求开发企业积极与您进行沟通、协商处理，如双方协商未果，您也可通过司法途径加以解决。8月1日14:56，江岸区自然资源和城乡建设局通过电话59512536向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区自然资源和城乡建设局将继续履行职责，做好协调处置工作。【主办单位：江岸区自然资源和城乡建设局；协办单位：江岸区住房和城市更新局】