粮道街旧改的问题

武汉留言板：粮道街涵三宫片区旧改为何没有包括55号和53号？是被额外剔除了吗？这栋楼是很破旧的老楼栋了，外墙掉的厉害，部分红砖已经裸露，排水管也经常堵塞！水管也还是旧的铁水管，而且居然是唯一的一栋没有通天然气的！为什么会被排除呢？

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官方回复：尊敬的市民，您好。接到市民热线·武汉城市留言板诉求件后，我街工作人员于1月8日10时19分通过电话向您核实情况。经了解，您主要反映涵三宫53、55号未进行旧改的问题。 经查，您反映的地址系涵三宫53、55号。根据上级要求，纳入老旧小区改造需满足以下前置条件，其中包括拆除违法建设、出资参与改造、承诺接受后期物业管理并交纳费用。涵三宫53、55号为两栋独立居民楼，无法形成合围区域以引入物业管理，且该处仍有部分房屋属房管所公房，因此暂未纳入改造范围。此外，关于您反映的外墙脱落及管道问题，我街已联系房管所工作人员，房管所反馈已安排人员对堵塞的化粪池进行了疏通，外墙修缮因涉及公私混合产权、且工程量较大，暂未处理。关于您反映希望安装天然气的问题，我街工作人员已联系武汉市天然气公司，该公司反馈，前期已到现场实地勘察。您所属片区为年代久远的老旧房屋，产权既有公房也有私房，根据《武汉市控制和查处违法建设条例》第八条规定：“供水、供电、供气等企业在受理用水、用电、用气报装申请时，应当按照行业规定的条件严格审核，对不能提供规划许可证件的，不能办理报装手续”。我公司工作人员已明确告知若是私有房屋是无法安装天然气。同时根据社区工作人员所述该片区的现场情况，您所属小区厨房为内厨房，根据《城镇燃气设计规范》要求燃气设备应安装在通风良好的专用房间内，无对外通风则不满足安全用气条件，故该处无法满足天然气报装条件。1月19日11时34分，我街工作人员再次通过电话与您联系，告知了办理情况和结果。非常感谢您的关注与支持！【经办单位：武昌区粮道街社会事务办公室(参评)】