关于在蔡甸奓山片区引进大型商业中心的建议

武汉留言板：尊敬的蔡甸区招商局：
       奓山作为武汉的西大门，地处蔡甸区西南边缘，毗邻仙桃、天门，是外环线外的重要发展节点。虽距中心城区约20公里，然其交通网络四通八达，实为潜力厚积之地：东接武汉经济技术开发区活力热土，西承宜黄高速动脉，汉沙公路、318国道在此交汇，京珠、沪蓉高速更构筑“金十字架”立体枢纽。伴随区域开发提速，外来人口持续涌入，新建拆迁小区拔地而起，一个现代化、规模化的商业中心已成为片区发展的迫切所需与民心所盼。
       为紧抓机遇，填补空白，激活奓山发展动能，服务人口聚集新态势，建议我局深入开展“四大比拼”，大力实施“五大工程”，以闯关精神推动蔡甸转型发展，聚力招引大型商业综合体项目落户奓山：
       一、深挖区位潜力，在“招商质效比拼”中抢占先机
       精准研判奓山“金十字架”交通格局的独特价值，将其转化为招商核心竞争力。重点瞄准国内知名商业地产品牌及大型零售集团，量身定制招商方案，凸显奓山辐射武汉西南、连接“天仙潜”的广阔腹地优势，讲好“枢纽经济”故事，吸引战略投资者布局区域级商业中心。
       二、聚焦产城融合，以“项目落地工程”赋能区域升级
       将大型商业中心建设纳入奓山片区产城融合整体规划。结合周边产业园区（如经开片区延伸）职工及新建社区居民消费升级需求，科学规划商业业态（大型商超、特色餐饮、休闲娱乐、品质生活服务等），推动项目与区域人口结构、产业特点深度契合，打造一站式消费目的地，提升片区宜居宜业水平。
       三、优化要素保障，借“营商环境比拼”筑巢引凤
       针对大型商业项目落地需求，实施“要素保障工程”。梳理盘活奓山片区适宜商服用地，提前做好基础设施配套评估与升级计划（路网优化、水电扩容、智慧设施等）。研究出台专项扶持政策包，在土地供应、行政审批、建设规费等方面提供有竞争力的支持，展现我区招大引强的决心与效率。
       四、创新招商策略，以“精准招商工程”促成突破
组建专业招商团队，实施“靶向攻坚”。积极参与重大商贸会展，主动敲门拜访目标企业总部。探索采用联合开发、定制化建设等灵活合作模式。同时，结合“城市功能品质提升工程”，可将奓山商业中心作为完善西部城市功能、提升蔡甸整体形象的关键项目进行推介。
       奓山片区的崛起，是蔡甸拓展发展空间、优化功能布局的重要一环。引入大型商业中心，不仅关乎民生福祉，更是培育新增长点、提升区域综合承载力的战略举措。恳请区招商局以“四大比拼”激发干劲，以“五大工程”夯实路径，聚力攻坚，力争早日促成优质商业项目落地奓山，为蔡甸高质量发展注入强劲动能！
       此致
敬礼！

建议人：一位关心蔡甸发展的蔡甸人
日期：2025年07月01日）

---

官方回复：尊敬的杜先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将有关情况回复如下：经核实，管委会工作人员与您联系，感谢您提供的宝贵意见，蔡甸经济开发区地理位置优越，辖区常住人口多，辖区中德国际产业园已入驻2000余家企业，有大型超市中百仓储，瑞幸咖啡、TODAY等品牌连锁餐饮店，管委会前期已对接达美乐、偏爱餐饮等知名餐饮品牌项目，积极推动招商引资工作。对于招商引资工作我们会持续积极推动，也恳请市民们为我们提供宝贵意见和信息。7月7日，我区奓山街招商办公室工作人员通过电话69572036向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：蔡甸区奓山街道招商办公室】