朗诗森蓝施工进度停滞

武汉留言板：目前朗诗森蓝施工进度如何，前段时间回复的回购六十套房资金用于后续施工是否已落实，什么时间可以交付

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官方回复：尊敬的市民：您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下:一、项目基本情况：该项目于2021年6月开工，2022年3月至2024年11月期间分3批次办理预售许可证，涉及2栋高层、3栋低层商品房（楼栋号：A5、A6、B6、B7、B9）及商业用房（B8#），总楼栋数6栋、总套数210套（其中住宅204户、商业6户）。已取证的5栋住宅累计售出158套，均约定为全装修交付；其中66套已售房屋（涉及A6、B6、B9楼栋）合同约定交付日期为2024年6月30日，其余已售房屋合同约定交付日期为2024年12月30日。二、项目建设延误原因：项目开发建设过程中，先后受持续疫情冲击、房地产市场下行影响，导致销售去化缓慢、回款速度无法匹配建设资金需求；同时，原总包单位因经营调整中途退场，项目需重新遴选新总包单位，造成施工中断约6个月，进一步延误了建设进度。三、当前项目建设进展：2025年2月13日（春节后）项目已复工进场，目前各分项工程推进情况如下：1. 主体及外立面工程：所有楼栋完成主体封顶、外立面刷漆、窗框安装及地库整体作业面施工；2. 室内及配套工程：室内玻璃、入户门、单元楼栋防火门与装修工程同步推进，电梯已完成安装并取得相关资质证明；消防系统基本完工，待启动调试验收；3. 精装及公区工程：A6#公区吊顶封板、强电穿线、精装给水、室内一遍腻子、贴砖全部完成；B4#毛坯公区吊顶、墙地砖施工完成；A5#吊顶基层龙骨、强电及精装给水穿线完成，室内墙地砖铺贴完成40%；B7#精装给水工程完成；4. 室外及配套管线工程：室外景观工程图纸交底完成，管网施工全部完工，室外铺贴完成约98%，绿化完成约30%；楼栋燃气立管及入户施工完成，毛坯楼栋待挂表；供水工程完成约30%；供电工程已出具预算，待付款后启动施工。四、后续推进保障措施：为全力推进项目保交房工作，相关部门已采取以下措施：1. 资金保障：已协调市房管部门，将1600万元项目监管资金转入区内新监管账户，资金已定向拨付至国网湖北省电力有限公司、武汉市程益工程建设有限公司、湖北昭钦建设工程有限公司（总包单位）等相关参建单位，专项用于项目建设；2. 政策支持：区政府已研究通过开发商60套房源回购专项资金方案，该资金将作为保交房专项经费，由区保交房专班审核拨付，确保供水、供电工程顺利进场，力争2025年12月底前完成主体工程完工，2026年春节前实现交付；3. 沟通机制：区住房和城市更新局、中法生态城管委会联合成立工作专班，定期组织开发商、业主代表在项目部召开碰头会，通报建设进展、解答业主疑惑，建立四方信息共享机制。2025年11月25日，我区住房和城市更新局工作人员通过电话027-69606612向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持！我们将持续履行协调监管职责，全力推进项目建设，确保按期交房，祝您生活愉快！【经办单位：武汉市蔡甸区住房和城市更新局城市更新管理科】