武汉留言板：招商公园18722018年收房至今，由于地块划分牵扯太多的小区，以至于难以成立业主委员会。前期物业定价是在房价最高时期，由建设单位和物业公司（其位关联单位）商定，业主无条件接受，定价3.3元每平。现在已过7年,房价已经缩水30% ，任然保持高昂物业在运行。并且空置房物业一分不少，这已经严重偏离市场行情，民不聊生。武汉市物业管理条例期待更新。
官方回复：尊敬的张先生:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区四新街道了解,成立业主委员会需要由业主向街道或者房屋主管部门提出书面申请，待审核该小区符合法定的成立条件后，街道社区会协助依法依规推进业委会成立工作。6月3日10:41我区四新街道通过电话84897821向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。经汉阳区住更局了解,针对您反映的问题，根据《武汉市物业管理条例》第十五条规定，前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用，由建设单位承担；物业交付之后的前期物业费用，由业主承担。针对您反映的空置房打折问题，2019年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》及《中华人民共和国民法典》没有对空置房的物业服务费折扣事项进行专门规定。我区住更局要求物业公司做好沟通解释工作。6月9日，工作人员通过电话84765809向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 四新街 住房和城市更新局]
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