长投航空路壹号逾期不解押也不赔偿违约金

武汉留言板：本人2024年11月购买长投航空路壹号19号楼商品房一套，多次向相关部门反映房产解押的问题，问销售一拖再拖，不给具体解押时间，目前已经超过购房合同约定的最晚解押日期两个月（2025年5月19日）。作为开发商依然未能解决，也不主动和业主协商违约金赔偿事宜，目前还推脱说是抵押的银行不肯续签展期合同导致，我需要知道已网签商品房什么时候可以进行解押备案，办理房产证。作为一家湖北知名国企下的投资开发项目，竟然一而再再而三的敷衍塞责，希望主管部门能起到监管作用。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经与您联系，您反映购买了长投航空路一号项目的商品房，开发企业未在合同约定的时间内进行解押备案的问题，要求知道解押备案具体时间。针对您反映的问题，前期江汉区住房和城市更新局市场和交易管理中心工作人员询问开发企业相关情况，开发企业回复称已将您的商品房相关解押资料提交至银行，正在办理过程中。近期，中心人员再次联系开发企业了解进展情况，开发企业表示解押款已打款至银行，正在沟通相关细节，意见达成一致后将尽快协调银行办理房屋解押手续。中心工作人已要求开发企业主动与您联系，做好沟通解释工作，同时也会持续跟进该问题后续进展情况。8月6日10:21，江汉区住房和城市更新局市场和交易管理中心工作人员通过电话027-85517318向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快。（经办单位：江汉区住房和城市更新局市场和交易管理中心）