关于2025年汉九条政策咨询

留言板：1.关于多子女补助的，看政策解读里面是备案时间是在2025年内，现在都是期房，交房得2年后，但是提交申请的时候又要有不动产证号，实际没法操作，至少在25年没法操作2.以旧换新抵扣契税的的，旧房的是在买新房一年内，还是必须在25内，政策解读里面2个描述都有，所以具体是哪个时间

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：接市民热线·武汉城市留言板督办件后，我单位工作人员于2025年6月4日9点25分通过电话向您了解情况，您接听了电话。2025年4月30日市房管局等6部门联合发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（武住更发〔2025〕6号），四、持续支持改善性购房需求。2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。根据关于《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》政策解答（一），出售原有住房和购买新建商品住房的时间都应在今年内，即2025年1月1日至12月31日之间。出售原有住房的时间以办理不动产登记时间为准，购买新建商品住房的时间以合同备案时间为准。“卖旧买新”契税补贴按照“先缴后补”原则发放。您可于交房办理不动产权证书后，通过“安居链”APP，并按提示上传身份证、购买新房的契税完税凭证（或《不动产权证书》）、出售旧房的原《不动产权证书》、承诺书（购房人为多人的，还需上传委托书）、购房人本人银行卡等资料影像件申请“卖旧买新”契税补贴。《通知》同时规定，五、扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。其中，多子女家庭是指购房人家庭符合国家生育政策生育或抚养两个及以上子女，其中至少含有一名未成年子女的家庭。二孩家庭是指夫妻2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指夫妻2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。多子女家庭购房补贴按照“先付后补”原则，您可先行支付购房款并办理《不动产权证书》后，通过“安居链”APP，并按提示上传身份证、户口簿、婚姻状况证明、收养关系证明（子女为收养的）、《不动产权证书》、承诺书、购房人本人银行卡等资料影像件申请多子女家庭购房补贴。2025年6月4日，我局通过电话向您反馈办理情况，您已知晓结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！