对于契税相关政策咨询

武汉留言板：在各大网站上查看到全国对于契税降到1%的文件，请问相关官网文件在哪里可以查到，对于政策解读是咨询哪个相关部门，想知道18年买房23年办证，缴纳的契税有相关退契没有，房子位于东西湖区

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：东西湖区税务局通过电话83398218 向您反馈办理情况，您接听了电话，您主要咨询契税相关的问题。经核实，《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》【2024年第16号】：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。该政策自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。2025年5月29日9:15，东西湖区税务局通过电话83398218 向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的留言，祝您生活愉快！(经办单位：东西湖区税务局财产和行为税科)