关于加快青山区八、九、十街坊红双喜红房子修缮提升的建议

武汉留言板：青山区八、九、十街坊红双喜红房子作为武钢源头记忆载体与苏联援华工业遗产核心，建议以 “保护传承 + 活化利用” 为核心，系统推进修缮提升工作，让历史建筑焕发新生。
修缮提升的核心价值
历史遗产不可复制：作为 1956 年建成的苏联援华 156 项工程配套设施，其复制新西伯利亚工业区的规划模式，是新中国工业起步的实物见证，承载着国家钢铁工业发展的初心记忆。
文化标识独一无二：红墙红瓦的苏式风貌与 “囍” 字空中布局，既是青山区别于其他区域的独特地标，也是十多万武钢建设者的集体记忆容器，凝聚着 “艰苦奋斗、团结协作” 的工业精神。
转型发展关键节点：依托现有华侨城・红坊项目基础，修缮该片区可完善长江右岸文化示范区功能，助力青山从工业老区向文旅融合的现代化城区转型，契合武汉市亮点片区建设要求。
具体修缮提升建议
1. 建筑本体保护性修缮
遵循 “修旧如旧” 原则，重点修复风化褪色的红砖外墙、老化屋顶，保留三层尖顶、四合院式围合格局等核心风貌元素。
同步解决线路老化、抗震能力弱等安全隐患，完善消防、排水等基础设施，兼顾居住安全性与历史风貌完整性。
建立修缮实验室，对红砖头、红瓦片等旧建筑材料进行保护性再利用，留存建筑原始肌理。
2. 功能活化与业态植入
借鉴钢城三小改造经验，引入文化创意、阅读休闲等业态，可增设工业记忆展览馆、武钢建设者口述史展厅，传承工业文化。
打造邻里共享空间，保留红房子特有的院落肌理，设置小型活动广场、便民服务站，延续和睦邻里氛围。
串联现有文旅资源，将其纳入青山江滩、和平公园的游览动线，开发工业文化 citywalk 路线，形成文旅闭环。
3. 环境配套与风貌协调
优化片区绿化景观，选用本土树种构建生态园林，延续法国梧桐等现有植被特色，打造 “红墙绿树” 的标志性景观。
完善交通组织，实现人车分流，增设生态停车场与慢行步道，提升游览体验与居民出行便利性。
控制周边建筑高度与风格，确保新老建筑风貌协调，维护 “红双喜” 布局的完整性与观赏性。
4. 多元主体协同推进
沿用 “住宅合作社” 理念，鼓励居民、产权单位参与修缮决策，兼顾居民生活需求与遗产保护要求。
整合政策资源，争取历史建筑保护专项基金，联动华侨城等企业力量，形成政府主导、市场参与、社会协同的修缮模式。
建立分级保护机制，开展文化价值评估，制定精准修缮方案，做到应保尽保、以用促保。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您通过市民热线·武汉城市留言板反映的关于青山区“红房子”片区城市更新的若干建议已收悉，现将办理情况回复如下：青山区“红房子”历史文化风貌街区是青山区工业文明的重要记忆，已于2021年列入武汉市拟重点打造的7个亮点区块，未来将充分挖掘历史文化底蕴，不断彰显区域文化魅力。下一步区商务局将统筹推进产业招商工作，积极引入新业态与新功能。您反映的8、9街坊为华侨城公司获得的权属地块，华侨城正在与规划部门对接规划方案，区住更局正在督促华侨城公司加快编制8、9街坊的保护修缮方案，尽快实施保护修缮工作。1月16日下午16:14,区商务局通过电话68860521向您反馈办理情况,您已知晓办理结果。感谢您对青山区城市更新工作的关心与支持！经办单位：青山区商务局