车位权属查询渠道

留言板：请问车位权属有哪几种？可以通过什么官方渠道确认小区的车位权属是哪一种？

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您反映的问题收悉，现将有关情况回复如下：工作人员于2025年11月11日11时07分向您致电核实了情况，您接听了电话。经了解，您主要咨询碧桂园云境地下停车位不动产登记及产权归属问题。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”经查询，居住项目云境（推广名：碧桂园云境）由湖北**盛隆置业发展有限公司开发建设，开发企业与购房业主签订购房合同时双方已对规划的车位、车库归属等事项进行约定。《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第二条规定“不动产登记应当依照当事人的申请进行”；第二十四条规定“不动产首次登记是指不动产权第一次登记，未办理不动产首次登记的不得办理不动产其他类型登记。”开发企业未向我局申请办理该项目地下停车位不动产登记，您暂不具备办理地下停车位不动产权证法定条件。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！