武汉留言板：2004年在青山区建一南路景胜花园全款购买车库，因开发商原因多年无法办理产权证，听说小区居民近几年已集体办理产权，开发商早不见踪影，咨询物业也不清楚，请问我现在应该怎样办理权证？
官方回复：尊敬的罗女士：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：您的主要咨询您在景胜花园小区全款购买的地上一层车库怎样办理不动产权证。景胜花园小区位于青山区建一南路，该小区于2003年竣工交付，因缺少土地、规划等手续且开发商欠缴税费，该小区业主无法办证。2017年7月，为解决部分房屋两证办理历史遗留问题出具《关于景胜花园小区两证历史遗留办证问题的回复意见》，同意依据《市人民政府关于进一步加快解决我市部分房屋所有权证国有土地使用证办理历史遗留问题的意见》（武政规[2013]8号）等文件，依法依规办理住户的产权证。武政规[2013]8号文明确规定列入“两证”办理历史遗留问题处理范围的为住宅，因此目前该小区地上一层车库暂无办理不动产权证的政策依据。2025年6月20日8时49分，青山区自然资源和城乡建设局工作人员通过电话027-86840028向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的支持和信任，祝您生活愉快！（经办单位：青山区自然资源和城乡建设局）
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