今年买的新房合同已备案，明年卖掉名下另一套后能享受契税补贴吗

留言板：2025年8月买的新房（合同已备案），家庭名下还有一套房，今年没卖掉，现在办证是二套（140平米以上，契税2%），明年二手卖掉后作为首套办新房的房产证，那样还能享受契税补贴吗？

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官方回复：尊敬的市民，您好。您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：2024年9月30日，我市发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，给予阶段性购房优惠支持。2024年10月1日至12月31日，在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。市住房和城市更新局分别于2024年12月31日、2025年6月30日通知将该政策适用期限延长至2025年12月31日。根据《〈关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知〉政策解答》，购房优惠补助的家庭住房套数，按照购房人申请办理不动产权证书时，需按照税务部门家庭住房套数认定标准缴纳契税，该标准就是享受购房优惠补助的家庭住房套数认定标准。12月31日15时39分，我单位工作人员通过电话（027-85482310）与您联系告知了办理情况和结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！