建议武汉公积金降低首付比例，支持公积金余额付首付

留言板：如题，建议武汉公积金降低首付比例，支持公积金余额付首付，公积金应该比商贷政策更宽松，商贷首付早就是15%，公积金应该低于等于这个比例，另外很多城市都已经支持余额可直接支付首付了，希望武汉公积金可以真的敢为人先，出台有力的政策，减轻居民购房压力，助力楼市止跌回稳，不要像挤牙膏似的每年释放一点点优惠，要改就直接改到位，否则购房者会继续观望，怕自己购房后政策又变了，不利于市场信心。希望可以考虑下居民的建议，多采纳广大网友的意见，紧跟全国形势，尽快出台武汉本土政策

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询贷款首付及提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 住建部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128 号）明确，各地可结合实际在国家规定的最低首付比例基础上制定具体政策，其中首套普通自住住房公积金贷款最低首付比例不低于 20%，二套住房不低于 30%。武汉设定的首套 80% 贷款比例（首付 20%）、二套 70% 贷款比例（首付 30%），完全契合该通知要求的最低首付比例底线要求。 今年来，武汉公积金中心本着尽力而为、量力而行，先后推出了一系列贷款惠民政策：双缴存职工家庭最高贷款额度提至 150 万元，单缴存职工额度也同步优化，覆盖更多购房资金需求；多子女家庭贷款额度上浮 20% 且套数认定核减 1 套，绿色建筑房源贷款额度可上浮 1.1 倍，精准对接不同群体需求；恢复二套房商转公业务，职工还款压力显著减轻，这些政策落地以来，已帮助数万职工减轻购房负担，政策力度与覆盖范围均处于全国同类城市前列。 我中心为推动经济恢复向好，结合实际出台了阶段性提取公积金支付购房首付款政策，以更好的支持我市职工的住房消费，该政策涉及到缴存职工的资金安全，需核实住房消费行为的真实性，因此目前需职工在完成购房合同备案后，凭相关资料办理提取，希望您理解和支持。 武汉公积金贷款政策调整均基于长期规划与法定程序，已出台的阶段性政策均有明确执行期限，后续政策优化将以 “稳步推进、持续惠民” 为原则，通过官方渠道提前公示，充分保障购房者的政策预期。后续我中心也将根据实际需求，结合管理实际，适时研究和优化提取政策，您可通过关注武汉公积金官方微信公众号或官网网站获取最新信息，感谢您提出的宝贵建议。 1月19日，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。若有任何公积金问题，欢迎您拨打武汉公积金热线027-12329咨询。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】。