使用绿色通道维修或者更换电梯有哪些政策

留言板：请问武汉住更局，使用绿色通道维修或者更换电梯有哪些政策？如果没有业委会，是否可以申请绿色通道？ 请明确回答上述两个问题，并列出文件名称及具体内容。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，对于发生危及房屋使用安全和人身财产安全，严重影响业主正常生活的紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，业委会（没有业委会由社区居委会）可以按应急维修流程申请使用维修资金对住宅共用部位、共用设施设备进行维修。我局物管中心工作人员分别于11月17日9:48、10:41、11:11电话联系，均未接通。感谢您对我局工作的支持和关注！