关于公积金提取付新房首付后相关贷款问题

留言板：武汉市公积金中心近期发布，购房新房可以提取公积金余额用来支付首付，假如我提取公积金余额来支付首付，同时还需要使用公积金进行贷款。贷款的额度如果计算，使用提取用来支付首付前的余额来计算，还是提取后的余额进行计算，无需电话回访，

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您主要是咨询办理了阶段性支持提取公积金支付购房首付款后，在申请公积金贷款时，公积金贷款额度计算是以提取前的金额还是以提取后的金额计算。 若您办理了阶段性首付款提取，则公积金贷款额度计算是以提取后的金额计算的。同时需注意提取公积金后再申请公积金贷款有以下几点影响：①申请公积金贷款时，要求您的公积金账户近六个月正常连续汇缴，账户状态正常，余额大于或等于6倍的月汇缴额（不含近6个月之内的补缴）。若提取之后公积金账户余额少于6倍的月汇缴额，则不符合公积金贷款条件。②公积金贷款额度与借款人的公积金缴存时间、缴存余额及还款能力等因素有关。办理公积金提取业务之后，公积金账户余额减少，可能会影响您的可贷额度，建议您在提取前做好贷款额度试算。 您可通过武汉住房公积金官方网站“办事服务-业务专栏-业务指南-贷款业务-住房公积金贷款指南”中的贷款额度计算公式进行试算，取低值作为参考，最终贷款额度以申请公积金贷款时审核结果为准。 1月5日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】