二套房公积金贷款利率转一套房利率可行性

留言板：本人2018年购买武汉市一套住宅，2024年11月再次购买一套住宅，购买第一套时使用的商贷(第一套目前仍未还完)，购买第二套时采用的组合贷，其中公积金和商贷均是按照二套利率算的，现在看到有政策第一套挂牌出售，第二套公积金贷款利率即可按照一套来，请问现在将第一套挂牌后，第二套的公积金利率可以改吗？

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询住房公积金贷款房屋套数核减政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2025年9月30日，武汉市多部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武住更发〔2025〕12号）中，第二条“阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准”明确：2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。该《通知》自发布之日起执行。 2025年9月30日，武汉公积金中心发布的《〈关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知〉住房公积金部分的政策解读》中明确表述：自本通知发布之日前已经受理（以录入武汉住房公积金信息系统为准）的住房公积金贷款业务，仍按照原政策执行。 您办理组合贷款在该阶段性政策发布之前已发放，不能按现行政策追溯，执行的公积金贷款利率不能变更。 12月4日，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。若后续有任何公积金问题，欢迎您拨打武汉公积金热线027-12329咨询。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】