关于武汉市首套房契税减免政策

留言板：咨询两个问题，第一个：请问现在首套房武汉市在办理房产证契税是否还有优惠，如果有，优惠条件和优惠截止时间是什么时候；第二个问题：按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）规定：“（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；这个减免契税的时间有无截止时间，即1%契税利率的办理截止时间。

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官方回复：尊敬的市民:您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：接市民热线·武汉城市留言板督办件后，我单位工作人员于2025年6月19日10点04分、11点10分、15点19分通过电话向您了解情况，您未接听电话。2024年9月30日，我市发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，给予阶段性购房优惠支持。2024年10月1日至12月31日，在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。2024年12月31日，市住房和城市更新局通知将该政策适用期限延长至2025年6月30日。根据该《通知》，购房人需在2024年10月1日至2025年6月30日期间购房，应由开发企业通过“安居链”平台或“武汉市房地产市场综合管理平台”在2025年6月30日前（含当日）完成合同网签手续。购房人缴纳契税后，按照税务部门的家庭住房套数认定结果，符合购房优惠补助政策的（所购房屋应为家庭首套或第二套住房），可申请补助。另，2024年11月12日财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，一、关于住房交易契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《公告》同时规定，本公告自2024年12月1日起执行。《通知》未规定截止时间。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！