咨询公积金贷款政策
房产作者：武汉通日期：4天前点击：1
留言板：我在19年商贷购入一套汉阳区房产，21年转公积金贷款，我老婆在17年公积金贷款购入一套黄陂区房产。均在婚前买入，在25年全部卖出后，以夫妻名义还可以使用公积金贷款吗？
1、政策如何
2、是否有时间条款
3、夫妻公积金贷款额度如何测算
官方回复：尊敬的徐先生： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于咨询公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您和配偶婚前各自使用公积金在武汉办理了一笔公积金贷款，现贷款已全部结清且房产均已出售，咨询能否再次使用公积金贷款购房。 2024年5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局等七部门联合印发了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中第二条：强化住房公积金贷款措施。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。目前，新建商品房及存量房住房公积金个人住房贷款套数认定标准为：借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中无住房信息、武汉公积金系统中无贷款记录或在武汉市房产部门的信息系统中无住房信息、仅有1次贷款记录已结清，认定为首套住房。 借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房、武汉公积金系统中无贷款记录或在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房、仅有1次贷款记录已结清，再次购房申请公积金贷款按二套房标准认定。 借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的，其公积金贷款申请均不可受理。 因您的家庭有2次公积金贷款使用记录，故再购房无法申请公积金贷款。 5月27日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
1、政策如何
2、是否有时间条款
3、夫妻公积金贷款额度如何测算
官方回复：尊敬的徐先生： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于咨询公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您和配偶婚前各自使用公积金在武汉办理了一笔公积金贷款，现贷款已全部结清且房产均已出售，咨询能否再次使用公积金贷款购房。 2024年5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局等七部门联合印发了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中第二条：强化住房公积金贷款措施。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。目前，新建商品房及存量房住房公积金个人住房贷款套数认定标准为：借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中无住房信息、武汉公积金系统中无贷款记录或在武汉市房产部门的信息系统中无住房信息、仅有1次贷款记录已结清，认定为首套住房。 借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房、武汉公积金系统中无贷款记录或在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房、仅有1次贷款记录已结清，再次购房申请公积金贷款按二套房标准认定。 借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的，其公积金贷款申请均不可受理。 因您的家庭有2次公积金贷款使用记录，故再购房无法申请公积金贷款。 5月27日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】