咨询江岸区区福星惠誉铂雅府购房落户及读书问题

武汉留言板：咨询江岸区教育局，根据---武汉2024年5月份武汉市住房保障和房屋管理局等7部门联合印发《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》第九条：“优化购房落户手续。家庭在我市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证（不动产证）条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。”
疑问有3：
1.根据以上政策，福星惠誉铂雅府2025和2026年幼升小的业主是否可以凭购房合同提前落户？
2.如果可以提前落户，是否可以在2026年9月入读该开发商新建武汉市育才小学（黄孝河校区B园）？
3.如果可以入读此小学，请问学生是按照学区对口划片入学还是统筹入学？

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官方回复：尊敬的胡先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经核实，福星惠誉铂雅府楼盘属于在建未交付使用的楼盘，待该楼盘交付后，凡符合我区当年新生入学“人户合一”政策的适龄儿童，我局会就近安排到红桥村U28地块在建学校就读。红桥村U28地块在建学校建成并移交我局后，该学校计划开办为武汉市育才小学，与现黄孝河路旁的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇。具体的招生安排，将在该校建成并移交我局开办后统筹安排。5月6日15时41分，我局通过电话027-82220407向您反馈办理结果，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，我局将继续履行职责，做好解释工作。经办单位：江岸区教育局