小区物业引进问题

留言板：想向市住更局咨询，我们小区没有业委会，物业也马上退场了，社区可以直接委托新物业进场服务而不需要召开业主大会同意吗

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：根据《武汉市物业服务退出住宅小区管理指导意见》第二十二条规定：物业服务企业擅自退出住宅小区，物业服务“空挡”期内，应由全体业主共同承担管理义务，街道办事处应会同区房屋主管部门将有关情况书面报告区人民政府对“弃管”小区实行临时托管，组织……做好过渡工作：（一）成立业主大会何业主委员会的，……选聘新物业服务企业或由业主自行管理物业。（二）尚未成立业主大会和业主委员会的，……选聘新的物业服务企业。