武汉留言板：我是金地保利褐石公馆的业主，对于小区车位管理费每月96元是否合法，请政府部门给予鉴定？物业一直推说停车位是开发商的，是开发商委托他们来管理，并且一直是逼迫业主买车位不给租。业主找物业，物业就说停车场是开发商的，那我们就把业主，物业，开发商分开来谈，下面有几个问题：一：既然我们的2.98每平的物业费是不包括车们管理费的，那我们业主请的物业没经过任何业主同意，就用我们主业花钱请的保安和保洁等人员，同时在给车位提供管理和服务？二：我们业主的是给物业提供了公摊办公和住宿等场所的，这些场所都属于业主所有，物业拿去给开发商管理车位的人使用，这个事怎么处理？三：车位管理费每月96元这个是否合法，按什么标准配务服务人员(是否使用了业主的物业人员和公滩资源)，服务哪些内容，价格在武汉市达到一个什么级别？
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映保利褐石公馆地下停车位管理费相关的问题。现将办理情况回复如下：经核实，该小区于2021年6月交付使用。根据《武汉市物业管理条例》第十五条的规定，物业公司依照前期物业服务合同约定提供现场服务，收取相关费用。针对您的诉求，物业科工作人员已对您解释告知相关情况及处理方式，并督促物业公司依据物业服务合同约定履行物业服务职责，提高服务意识，及时回告、处理业主反映相关问题，做好现场解释说明，严格按照物业管理条例和签订的合同做好小区日常服务。4月9日10时01分，洪山区住更局物业科通过电话87521090向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，祝您生活愉快。【经办单位：洪山区住更局物业科】
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