华发未来荟小区物业不作为，高价物业费，电梯经常坏

武汉留言板：3.1的物业费，做点事拖拖拉拉敷衍责任，隔壁四新之光、中核的电瓶车棚都安了几个了，华发的物业还是没有声响，好好的小区，电瓶车都没有个位置停。电梯总坏，业主提出来问题，就说让业主介绍人过来修；电瓶车棚子不安，业主提出来问题，就说让业主自己找地方建，衙门办事，推诿扯皮，敷衍塞责，官僚主义严重！！

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区住更局了解，现就目前小区新建电动车棚事宜，根据《武汉市物业管理条例》第二十五条相关规定，应当由物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项所列事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意;决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。目前物业公司正在针对小区新建电动车棚拟定选址方案并上报社区居委会。下一步，我区住更局要求物业规范小区管理，严格按照街道社区给出的指导意见，完成业主意见征集工作，最终根据业主意愿来完成电动车棚的新增。4月16日，工作人员通过电话84767587向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。经汉阳区江堤街道调查了解，华发未来荟小区电梯使用单位为武汉华耀房地产开发有限公司，小区内共有电梯55部，品牌为三菱电梯，电梯日常维保单位为：珠海华发楼宇机电工程有限公司。针对您反映的情况，经了解，华发未来荟二期 1-2单元客梯突发运行故障，经电梯维保公司排查，判定为开关支架脱落，经过维修电梯目前已恢复正常运行，若后期有其他问题可继续向我街反映。江堤街也对责任单位提出需加强对电梯的巡查和维护力度，消除安全隐患，切实保障居民生命安全。4月11日，我区江堤街工作人员通过电话84638219向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 住房和城市更新局 江堤街]