恒大龙城4期地库乱收停车费

武汉留言板：恒大龙城4期地库漏水严重，地皮全烂了，灯也是昏昏暗暗，消防更是完全为0，请问谁给物业的权利乱收停车费，消防单位是否有验收，市场监督局是否有备案？

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官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:关于小区地下车库收费问题，经查，武汉恒大龙城四期地库为保交楼车库，前期车库部分施工未完成，车库环境较差，为便利相关楼栋业主的停车需求，前期经物业与开发商持续沟通，于2021年1月开放免费给广大业主使用。随着车库环境的逐步完善，部分非本区域车主借机停至该车库，停车量持续增大，车库维护成本与日俱增，为维护广大业主的合法权益，确保地库环境、照明、秩序等维护需求，进一步增强业主的居住体验，开发商委托物业公司通知自4月1日起调整管控免费车辆，仅对确认为业主身份且履行相关义务的业户提供免费名额，增强服务意识，严格按照物业服务合同约定职责履行义务。区住建局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）