关于加快推进侏儒山“人居新城”规划与建设的建议

武汉留言板：从汉襄宜“金三角”协同发展及武仙荆宜产业带建设的宏观视角来看，加快侏儒山街道“人居新城”建设的具有必要性和紧迫性。加快侏儒山人居新城建设，不仅是解决本地环境与民生问题的需要，更是汉襄宜“金三角”协同发展和解决蔡甸区西部发展滞后的关键一环。
一、理由：
   （一）区域协同发展的战略需求。1. 汉襄宜“金三角”枢纽地位强化。侏儒山街是连接武汉开发区与国家级仙桃高新区的关键节点。加快人居新城建设，可填补武汉西部与仙桃、荆州之间的空间断层，促进“金三角”内产业、交通、人口的互联互通。2. 促进武仙荆宜产业带的互补性联动。武仙荆宜产业带以先进制造业、新能源、文旅等为核心，带动侏儒山街产业发展，构建跨区域产业链。
（二）交通枢纽功能的提升。1. 对接武汉都市圈交通网络。侏儒山街配合武汉市六环线建设，其交通区位优势显著。未来，通过318国道改造、武仙快速公路（双向八车道）及武汉地铁10号线延伸线建设，侏儒山将成为武汉西向辐射仙桃、荆州的重要门户，缩短“金三角”城市间的时空距离。2. 支撑“1小时通勤圈”目标。 武汉市六环线及汉宜高速四改八项目的推进，将强化宜昌—武汉的快速通道。侏儒山人居新城的建设，将推进完善区域交通节点功能，促进人才、物流在“金三角”内高效流动，助力产业带与“飞地经济”模式发展。
（三）人口与资源的集聚效应。进一步缓解中心城市人口压力。武汉中心城区面临人口过度集中问题。侏儒山新城规划聚集10万—20万人口，通过低价高端住宅和优质公共服务，可承接武汉外溢人口，同时吸纳湖北中西部的劳动力转移。
（四）政策与规划落地的窗口期。湖北省明确提出支持襄阳、宜昌建设省域副中心，并推动“襄十随神”“宜荆荆”城市群发展。当前正值武汉都市圈同城化加速期，侏儒山新城作为武汉西拓的“桥头堡”，需抓住政策红利期，尽快完成基础设施与产业布局，避免因滞后影响整体产业带效能。
二、问题：
一是侏儒新城规划设计标准不高，只是乡镇标准，不利于后期发展。二是片区商品房、还建房缺乏。三是横向比较差距大。侏儒山街道与左岭街道比较，相似度很大，差距也很大。左岭街道已经成为武汉东部地区支撑节点，左岭新城重点发展光电子信息、高端装备制造等新兴产业领域，建设成为宜居新城。
三、建议：
1、积极争取“侏儒山新城”规划调整。侏儒山应通过十五五规划，打造成为连接仙桃、荆州、宜昌的战略支点，助力湖北构建“极核引领、轴线带动、多点支撑”的都市圈发展格局。积极争取上级政策支持，规划聚集5--10万人口的新城，推进侏儒山新城高起点规划调整。
2、启动侏儒新城核心区建设。加快启动2平方公里核心区规划建设。通过建设低价高端住宅和优质公共服务（名校、医院分部），承接武汉中心城区外溢人口，同时吸纳湖北中西部的劳动力转移。
3、实施工业倍增。持续推进蔡甸区通用航空产业园项目建设；加快“低空经济”龙头企业引进与落户；推进“农谷产业园”与物流产业园项目建设。力争十五五末期规上工业产值超过50亿元。
4、推进地铁10号线侏儒延长线建设。构建以“地铁+高铁+高速公路+快速路”为骨架的复合型交通网络，推进产业集群与人口集聚，推动区域深度融合，实现区域空间结构联动式发展。

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官方回复：尊敬的文先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经我区侏儒山街工作人员与相关部门联系了解到，我区侏儒山街已成立侏儒山街农业工业产业园，并已组建区级专班，一期布局面积为1.3万亩，项目选址侏儒山街南屏垸，北临318国道，南至北围堤，西起庙五河，东接军山矿区，园区规划约1.3万亩，按照前瞻性，创新性，灵活性，可行性四个维度，利用存量建设用地，保留永久基本农田，优化坑塘水面、林地，修复迹地，形成两大高地、一个产业中央平台、三大特色功能区的“213”总体概念性规划布局，综合考虑园区近远期发展需求，构建尺度多样、主次分明的道路系统，科学合理引导用地布局，以工业用地为主，配套完善的生活服务及污水处理设施，积极寻求社会投融资，瞄准国内成功园区案例和头部企业广泛开展综合招商，目前已接洽中国城乡、中粮科工、喀什深喀、中国建材等4家园区运营合作企业。目前我区侏儒山医院改建工程已启动，低空产业园已开工，武汉地铁10号线延伸线前期工程正在进行中。您建议：1、积极争取“侏儒山新城”规划调整。侏儒山应通过十五五规划，打造成为连接仙桃、荆州、宜昌的战略支点，助力湖北构建“极核引领、轴线带动、多点支撑”的都市圈发展格局。积极争取上级政策支持，规划聚集5--10万人口的新城，推进侏儒山新城高起点规划调整。2、启动侏儒新城核心区建设。加快启动2平方公里核心区规划建设。通过建设低价高端住宅和优质公共服务（名校、医院分部），承接武汉中心城区外溢人口，同时吸纳湖北中西部的劳动力转移。3、实施工业倍增。持续推进蔡甸区通用航空产业园项目建设；加快“低空经济”龙头企业引进与落户；推进“农谷产业园”与物流产业园项目建设。力争十五五末期规上工业产值超过50亿元。4、推进地铁10号线侏儒延长线建设。构建以“地铁 高铁 高速公路 快速路”为骨架的复合型交通网络，推进产业集群与人口集聚，推动区域深度融合，实现区域空间结构联动式发展。您的建议非常好，感谢您的宝贵建议，我们也会认真思考研究，将您的建议认真分析后整理成材料上报给我区侏儒山街领导，积极谋划高质量发展方向，促进地方经济发展。也欢迎您来我区侏儒山街作客指导工作。4月10日，我区侏儒山街工作人员通过电话15337150353向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：蔡甸区侏儒山街道社区网格管理综合服务中心）。