商墅买主竟然打通负一楼停车车私自扩建

武汉留言板：青山建设四路融创临江府别墅区业主破坏建筑面积，打穿地下车库楼板，私自砌墙圈地，侵占全体业主权益，违反城市规划与物业管理规定。请相关部门严肃处理！（区域：北门别墅下方，物业也知晓此事）

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 关于融创临江府商业别墅地下室围合行为，根据据物业公司负责人和业主提供资料了解，因前期销售与现状不符，导致商墅业主自行做围合。街道综合执法中心接到社区反映情况后，及时上报领导和区资建局、区住更局，请求提供政策支持和技术指导，并且于2月26日下午在蒋家墩社区召开专题协调会。目前正在联合区资建局、区住更局等相关部门跟进此问题。近期，在蒋家墩社区三楼会议室召开融创临江府商业别墅地下室围合行为居民见面会，区资建局、区住更局、街道综合执法中心、街派出所、蒋家墩社区和部分居民代表、商业别墅业主代表参会。本次会议，区职能部门对相关政策进行了答复，再次明确要求3家已经开工的商业别墅负一楼地下室必须停工，待正式结论下达后依法依规进行执法。另外，为保障商业别墅业主的合法权益，在商业别墅业主承诺基础上，物业已恢复商业别墅施工水电，以确保地面以上正常装修施工。下一步，社区、物业将继续加强对地下空间的日常巡查，确保不发生新的建设行为。从目前掌握的情况看，商业别墅业主与融创地产就销售过程中地下空间权属及使用存在纠纷，商业别墅业主已向人民法院提起诉讼，依法维权。经区住更局核实，2月24日执法中心现场要求业主停止施工，26日物业配合执法部门对商墅进行停水停电阻止业主继续施工，27日执法中心对其中一户商墅下达疑似违建的整改通知书。区住更局已要求物业企业加强巡查频率，发现问题及时上报，并配合执法部门的后续工作。 2025年3月4日，青山区新沟桥街通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持。【经办单位：青山区新沟桥街道】