留言板：本人商贷是按首套房贷利率来算，公积金贷款是按二套房贷利率来算。现在商贷利率低于公积金贷款，请问是否可以公积金贷款转商贷。
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询住房公积金贷款房屋认定套数标准和公转商贷款业务的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》（武公中规〔2024〕8号）第六条“认定标准”规定：借款人家庭在本市仅有一套住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为第二套住房，执行我市第二套房住房公积金贷款政策。因您家庭办理公积金贷款时，家庭名下已有一套住房，根据“认房不认首次贷”的住房公积金个人住房贷款套数认定标准，申请公积金贷款购买住房时认定为第二套住房，执行我市第二套房住房公积金贷款政策。 关于存量公转商贷款业务的问题，目前，我中心未开展存量个人住房公积金贷款转个人住房商业贷款业务。近期，中办、国办印发的《提掁消费专项行动方案》中指出，将适时降低住房公积金贷款利率，我中心将严格执行国家公布的住房公积金贷款利率。 4月1日，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】
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