金地仟佰汇物业费太高

武汉留言板：金地仟佰汇小区物业费2.78严重不符合当地收入水平，小区电动车棚严重不足，长期电动车没地方充电，物业人员收费第一，不解决实际问题，矮楼层水压严重不足，极度影响日常生活，请相关部门为老百姓的切实生活考虑考虑，从根源解决问题。

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官方回复：尊敬的市民:您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：1、您反映小区电动车棚不足没地方充电、矮楼层水压低的问题。经核实，您是金地中法仟佰汇小区的业主，该小区于2020年7月集中交付，总户数2040户。目前小区有8处电动车棚，可停放近420辆电动车。随着入住率的增加，小区电动车棚已不能满足全体业主的需求。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条相关规定。物业企业为缓解小区业主电动车充电难的问题，因该小区尚未成立业主委员会。下一步，物业企业将该问题上报至社区，由社区牵头结合小区实际情况广泛征求民意，在征得业主同意的前提下依法依规向相关部门申请增设电动车棚及充电桩。针对您反映矮楼层水压低的问题。物业企业项目负责人反馈，小区水压目前暂未发现异常。如您后期发现水压低的现象，可及时拨打自来水公司或物业服务中心服务热线，物业工作人员将上门进行排查。2025年4月2日15：51分、16：43分、17：15分，我区住更局物业科通过电话84943415向您反馈办理情况，您均未接听（见附图），导致无法核实相关情况。为了更好的听取民意，解决业主实际诉求，如您回电，我区住更局物业科将积极搭建沟通平台，并督促物业企业与业主做好沟通解释工作。我区住更局物业科督促物业企业按照《物业服务合同》约定内容提供品质服务。2、市发展改革委、市住房保障和房屋管理局《关于印发武汉市物业服务收费管理实施细则的通知》文件规定:本细则实施前已签订物业服务合同且合同尚未到期或尚未终止的,仍按原合同约定执行。金地仟佰汇小区前期物业费按照《前期物业服务合同》约定的标准执行。根据《武汉市物业管理条例》规定：当业主大会成立后，业主大会有权决定选聘、续聘和解聘物业服务企业或者决定自行管理物业，并调整物业费标准。3月28日8时41分、9时51分，3月31日8时44分，我区发改局通过电话84942239多次联系您，您均未接听电话。感谢您的信任与支持！我们将继续履行工作职责，为您提供更好的服务。【经办单位：蔡甸区住房和城市更新局物业科、蔡甸区发展和改革局价格管理科】