小区停车费过高，消防不合格

武汉留言板：1.车位只售不租，变相逼迫业主购买车位，且售卖价位跟同地段比过高。
2.针对业主停车费3元/小时价格过高   附近小区4小时内都是2元。
3.24小时内业主停车费封顶高达30元，开发商同为武汉城建同位置隔壁御央首府24小时封顶20元，区别对待。
4.地下车库负一楼负二楼门口设置车位，进出不方便，没有预留消防通道，安全隐患极高。
5.车位极窄，在车位上无法打开车门上下，极易引起刮车风险引发邻里矛盾。

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官方回复：尊敬的雷先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 您主要反映小区车位只卖不租的问题，经核实，小区车位采取临停和使用权转让的方式进行经营使用，根据《人民防空法》第五条“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”及《民法典》第两百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定。开发企业可按照项目营销方案处置建筑区划内的车位、车库。江岸区住更局已与您进行政策性解释工作，并建议开发企业认真考虑业主实际停车需求以及合理诉求。关于停车收费贵的问题，经江岸区市场监督管理局核查，江印二期小区停车收费已落实半小时免费与价格公示的要求。根据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》相关规定，该小区停车场不属于政府部门定价停车场，收费与销售车位属于市场调节行为。关于您提出的精装质量问题，江岸区自然资源和城乡建设局已要求建设单位立即整改，整改进度及时与您反馈，关于车位问题已要求建设单位自查，若存在车位宽度不符合要求的情况应立即整改。江岸区自然资源和城乡建设局将根据职责，对整改情况进行抽查。3月18日，江岸区住房和城市更新局通过电话82836730向您做相关解释工作，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住房和城市更新局将继续履行职责，做好本职工作。感谢您的留言，祝您生活愉快！【主办单位：江岸区住房和城市更新局，协办单位：江岸区自然资源和城乡建设局，江岸区市场监督管理局】