咨询房产解押和房证加名

武汉留言板：您好，我位于江岸区的房屋的贷款已经还清，现在：1、要办理房产解押手续，请问该如何办理？需要什么资料？去哪里可以办理？2、当场办理完解押后，是否马上在现场便可办理房证加名字的业务？或是要间隔多久才能后续办理加名字的业务？3、关于房证加名字，现在的户主是父亲，现需要在后面加上母亲和子女的名字，该业务如何办理？需要准备什么资料？在哪里办理？谢谢回复！

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官方回复：尊敬的朱女士：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经核实，您咨询贷款结清后办理不动产登记的问题。回访工作人员已告知您，贷款结清后，您需联系您的贷款银行进行申请办理解押，由银行线上办理或银行代理人持申请表、委托书、抵押证明、结清证明等材料，至江岸区政务中心不动产登记窗口办理。解押登记办理完成后，即可办理加名登记。法定夫妻才可办理夫妻加减名登记，如需过户给子女，则需通过存量房买卖或者赠与的方式。根据《武汉市不动产登记操作规范》要求，夫妻加减名登记，由夫妻双方持身份证原件、结婚证、产权证等资料办理。存量房买卖登记，由买卖双方持身份证原件、存量房合同等资料，在法定工作日前往江岸区政务中心不动产登记窗口办理。3月6日15时54分，我局工作人员通过电话82289870向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，我局将继续履行职责，做好规划服务工作。【经办单位：武汉市江岸区自然资源和城乡建设局】