武汉留言板：黄陂区21年发布的新的物业定价标准为四星级1.9元，浮动20%，盘龙湾梅苑物业与开发商签订的前期物业合同按旧标准2.6元（高价格）。但5年前期服务合同到期后，确实未成立业主大会，无法更换物业公司，至少物业价格要重新按新标准来执行吧？ 这种政策bug不能修复修复吗，不能为广大市民群众考虑吗，帮助物业公司多收钱，一点都不符合国情。
官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:根据《中华人民共和国民法典》第九百四十八条规定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。在此情况下，任何一方当事人都可以随时解除不定期物业服务合同，但应当提前六十日书面通知对方。若业主提出更换物业公司，物业所在地的居民委员会可在乡镇人民政府、街道办事处的指导和监督下，代行业主委员会的职责，组织召开小区业主大会会议，就选聘物业公司进行表决，根据表决结果与物业公司签订物业服务合同。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）
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