青山区绿地派克公馆住宅小区为何出现经营性公寓

武汉留言板： 2025年3月7日，突然在地图上发现青山区建设十一路的绿地香树花城派克公馆9栋（原来是政府公租房），变成了经营性质公寓（清风公寓）;且邻居看到在本周一（3月3日）9栋7-14层有搬家具家电进去安装。 请主管部门核实，绿地派克公馆9栋土地性质是否为住宅。请核实9栋目前的运营状态，其是否已经从住宅被非法改装成了经营性质公寓？ 请核实9栋目前产权持有人，是否为政府持有。如为政府持有，对其未来的安排是怎样的。

---

官方回复：尊敬的市民：您好，您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：青山区绿地派克公馆项目 9 号楼的房屋性质为商品房配建公租房，产权为开发建设单位持有。项目配建的 407套公租房因故未正式移交。2025 年 1 月该项目产权单位武汉申智成置业有限公司向区住更局提交申请，计划将配建公租房转为保障性租赁住房使用。引进专业机构运营机构对 9 号楼进行整体室内改造升级，盘活资产，届时将面向符合条件的新市民、新青年等群体开展租赁业务。按照相关文件规定，目前正在办理该项目 407 套房屋的保障性租赁住房认定书。3 月 10 日下午区内相关部门约谈了产权单位、运营单位、物业公司，责令项目产权单位及运营管理公司暂停项目装修施工，如实宣传，并就您关心的相关问题做好解释。如您有需求或工作建议，也可拨打青山区住更局电话 86342909 进一步咨询沟通，感谢您的反馈与支持，祝您生活愉快！【经办单位：青山区住房和城市更新局】