武汉留言板：武汉作为人才引进和留人的中部大城市，对于房地产发展中事关老百姓切身利益的物业管理问题，能否进行深度研究提出好的解决方案。我在武汉市江夏区邬树街购买加州橘郡Y6栋住宅一套，一直没有装修空置多年。该小区的物业一直是开发商的物业公司在管理，物业单价3.3元每平方，这个价格定位在武汉江夏区庙山区域是否偏高，另外对于房屋没有装修入住，空置几年的，在物业收费方面有那些优惠政策，对当前购房百姓的经济压力能否结合群众和物业双方的实际情况，比如空置房子不产生相应的生活垃圾，至少物业的人工投入和入住人数、入住率是相关的吧，希望江夏区住建部门能够关注事关百姓切身利益的大范围需求，能够研究解决一些百姓的实际问题。谢谢。
官方回复：尊敬的张先生，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区住房和城市更新局物业管理事务中心工作人员与您电话确认，已告知您2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用”。该条例已进行修订，修订后的《武汉市物业管理条例》于2019年1月1日起施行，已删除了该规定。3月12日，江夏区住房和城市更新局物业管理事务中心通过电话027-81818240向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。祝您生活愉快！【经办单位：江夏区住房和城市更新局】
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