卓越大江天价停车费

武汉留言板：5 号楼都没完工就开始收停车费 900一个月，标准在哪里，收费是否合理，相关部门能不能出来管一管，无法无天了。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:关于您反映卓越大江项目地下车位停车方式的相关问题，区住更局立即该项目开发企业，开发企业表示该项目已取得建管部门核发的竣工验收备案相关证明，2024年上半年项目集中交付后，地下车位供业主暂时免费使用。近期物业公司向业主发布了地下车位启动收费的通知。根据《武汉市物业管理条例》第五十九条“物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”对于“出租”时限并没有强制规定。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”根据《民法典》第七百零五条的规定，“租赁期限不得超过二十年。”双方可以签订不超过20年的租赁合同。因此，地下车库可由开发企业自行处置,开发企业拥有合法处理权益。关于小区地下车位停车方案的问题，区住更局建议开发企业酌情考虑广大业主停车需求，制定多种停车方式相结合的停车方案。双方优先采取协商处理，若无法协商一致，可通过司法途径维护自身合法权益。关于卓越大江业主反映的卓越大江项目停车收费的问题，经洲头街了解，辖区街道、市场所、社区约谈了物业公司，认为开发商与物业公司签署了前期物业委托合同，物业公司应全面履行合同义务，按照合同约定内容执行，目前物业公司正在与开发商进行沟通协商；关于物业公司不全面履行合同义务，您可以通过司法诉讼来继续维权 。 3月12日9时59分通过电话1806240116向您反馈办理情况，您已知办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 洲头街]