武汉中建大公馆商业落实问题

武汉留言板：我们是中建大公馆的业主，怀着无比愤怒和无奈的心情向您反映中建大公馆商改住的严重问题，恳请相关部门能够重视并采取有效措施，制止这一损害广大业主权益的行为。当初，我们选择购买中建大公馆的房产，很大程度上是基于其完善且具有吸引力的商业规划。开发商承诺建设 30 多万方大型商业体，包括影剧院、图书馆以及丰富的商业盒子等，这让我们对未来的生活充满期待，相信这里将成为一个繁华、便利且充满活力的居住区域，房产也具备良好的保值增值潜力。然而，如今开发商却通知我们要将原规划的商业地块改为住宅用途。这一突如其来的改变，对我们业主造成了多方面的严重负面影响。首先，在生活便利性方面，商业配套的大幅缩水使得我们日常购物、休闲娱乐等需求难以得到满足。原本期待的家门口一站式商业服务化为泡影，我们将不得不面临生活上的诸多不便，甚至可能要花费更多的时间和精力去寻找其他较远的商业设施，这极大地降低了我们的生活品质。其次，交通状况也令人堪忧。新增的大量住宅人口必将导致周边道路的交通压力骤增，原本就较为繁忙的交通可能陷入更加拥堵的困境。这不仅会增加我们日常出行的时间成本，还可能对周边的交通安全和秩序带来隐患。再者，教育资源本就紧张的局面将因人口的增加而进一步恶化。孩子们的入学问题变得更加严峻，学位竞争将更加激烈，这对孩子们的教育权益是极大的损害。从房产价值角度来看，商改住无疑是给我们的房产价值蒙上了一层阴影。失去了大型商业配套的支撑，区域的吸引力和竞争力下降，房产的市场价值必然受到影响，我们多年的积蓄和投资面临严重缩水的风险。我们坚决反对中建大公馆的商改住行为，这是对广大业主合法权益的公然侵犯。我们强烈要求开发商严格按照原规划进行商业建设，相关部门也应加强监管，确保规划的严肃性和稳定性，维护我们业主的合法权益。期待您的及时回复和妥善解决。

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映中建大公馆地块的问题，我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，目前我局未开展调规工作，项目未建设商业部分尚未办理建设工程规划许可证、施工许可证等开工手续。1月24日，我局工作人员通过电话13554311673向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)