金地格林格林房屋面积差余额不退

武汉留言板：本人于2024年11月4日在金地格林格林完成收房，并到中核拿到权属证明并提交面积差退款相关资料，当日办理负责人承诺2个月金额退还，至今仍未收到相关退款，请相关部门督促办理

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解,您购买了金地格林格林项目房屋，已办理交房及退面积差手续，但面积差至今未到账，表示不合理。就此情况，我区住更局联系开发公司，要求开发公司积极与您联系，妥善处理您的情况，尽快为您办理退款流程，早日将您的面积差退款到账。鉴于您要求退还面积差是根据您与开发公司签订《商品房买卖合同》中对面积差补的约定，根据《民法典》第465条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外；第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。建议您与开发公司友好协商，若协商不一致，您可采取司法途径维护自身权益。2月19日，我区住更局通过电话84943070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！[经办单位：武汉市蔡甸区住房和城市更新局市场科]