武汉留言板：尊敬的相关部门领导： 您好！ 我是江夏区美的君兰半岛小区的业主，于2021年购入该小区房产。当时，开发商在销售过程中明确承诺，该区域将规划建设商业设施，并向我展示了详细的商业规划图纸。此外，开发商还声称附近规划有医疗用地。这些配套设施的规划，是我以较高价格购买该房产的关键考量因素。 然而，时至今日，距购房已过去数年，商业和医疗设施却仍未动工。相反，我得知开发商正在办理“商改住”和“医改住”的手续。这一行为与开发商当初的承诺严重不符，不仅违背了诚信原则，更让我对未来的生活质量感到担忧。没有商业设施，我的日常购物、餐饮等需求难以满足；没有医疗设施，我的健康保障也无从谈起。这种巨大的落差，让我陷入了极为不便的生活困境。 开发商的这种行为，不仅严重侵害了我的合法权益，还给我带来了巨大的经济损失和精神压力。我原本满怀期待，以为能在一个配套完善的社区生活，如今却只能面对种种不便。这种落差让我倍感失望，也让我对未来的居住环境充满担忧。 我恳请政府部门能够关注此事，积极履行监管职责，督促开发商及相关责任方立即停止此类不实承诺和欺骗行为。我衷心希望相关部门能够采取有效措施，推动商业和医疗设施的建设，以保障我的合法权益，让我能够享受到应有的生活品质。 同时，我郑重声明，若此事得不到妥善解决，我将保留向更高层级部门反映和揭露这一行为的权利，以维护自身合法权益。 我衷心希望政府部门能够重视我的诉求，为我主持公道，还我一个配套完善、宜居的居住环境。 谢谢！
官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区自然资源和城乡建设局工作人员核实，武汉市鼎辉房地产开发有限公司美的君兰半岛项目位于江夏经济开发区大桥现代产业园。2019年4月，该公司以公开出让方式取得P(2019)036号宗地土地使用权，土地使用性质为住宅用地、商服用地、教育用地。该宗地由A-1、A-2、A-3、A-4四个地块组成，总用地面积183076.46平方米，其中，A-1地块用地性质为商业设施用地，A-2地块用地性质为二类居住用地，A-3地块用地性质为二类居住用地，A-4地块用地性质为二类居住用地、中小学用地。该项目已办理A-1A-2地块、A-3地块、A-4地块建设工程规划许可手续，其中：A-3地块、A-4地块已建设完毕并竣工验收。A-1A-2地块项目于2020年12月取得《建设工程规划许可证》，其中A-1地块为商业地块，审批建设规模1栋地上3层艺术中心、6栋3—16层商业，另地下3层地下室，总建筑面积144463.04平方米，A-2地块为居住地块，审批建设规模8栋17—46层住宅、2栋1层商业，1栋32层公租房，1栋3层幼儿园，1栋1层门房，另地下2层地下室，总建筑面积210344.45平方米。2023年12月，为支持企业按时完成住宅交付工作，我局依法按程序核发了A-2地块建设工程规划条件核实证明，并致函江夏区经济开发区管理委员会负责监督企业完成A-1地块的工程建设。截止目前，武汉市鼎辉房地产开发有限公司未向我局提出A-1地块变更规划用地性质和规划方案调整的申请，A-1地块用地性质仍为商业设施用地。2025年2月12日，工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区自然资源和城乡建设局）
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