建议加速推进节假日小区车库开放停车并适当降低物业及停车费用

武汉留言板：物业作为小区的服务方，物业费停车费等等长期以来赚取利润，现在各行各业都在内卷让利于民，唯独物业如今仍然延续着房地产以往巅峰时期的高额收费，成为小区里的垄断者，业主只能成为弱势的一方，如今经济环境不好，生活成本高昂，应该对物业进行调整，指导其合理的收费，形成可持续发展，因此我建议1，加速推进节假日地下车库免费开放，这样可以让路边不再有大量违停，既缓解了交通，也极大的增强人民群众生活获得感满意感2，发布适合当前经济形势及当前地区合理的物业费用标准，指导物业公司降费增效，物业公司赚取合理范围的利润，防止被地产公司或他人挪用资金，可以解决业主和物业产生的矛盾，无需电话联系

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映实地君兰汀岸停车位纠纷的问题已收到，现将办理情况回复如下：小区地库停车费包含两部分，车位场地租金和车位服务费（购买或者长租地下车库车位的业主只需要缴纳车位服务费）；依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁，价格实行市场调节价。物业公司收取车位服务费主要用于地下车库设施设备的维护、照明、清洁卫生及人工成本。根据相关规定，停泊服务费室内80元/月，上浮幅度不超过20%。我区住更局物业管理所已督促物业公司与开发商沟通停车费相关事宜。2月20日我区住更局物业管理所已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的来电，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住更局物业管理所】