公积金提取咨询

留言板：想咨询一下，夫妻双方在婚前各自使用了公积金贷款买房，婚后两个房子全部出售后。家庭无房产，想改善住房，是否能办理公积金贷款？以及如果不能办理公积金贷款的话，是否可以进行公积金提取？

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于咨询公积金贷款和提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您婚前在武汉办理了一笔商转公贷款正在还款中，您配偶婚前在武汉办理了一笔组合贷款正在还款中，咨询婚后若将两笔公积金贷款结清并将房产出售后，能否再次购房办理公积金贷款和提取。 根据《武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则》（武公中规〔2019〕1号）规定，借款人家庭在武汉市房产部门的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的，其公积金贷款申请均不可受理。 另外，根据《武汉住房公积金提取管理办法》规定，公积金坚持互助共济、租购并举、公平合理、安全高效的原则，重点支持职工及配偶购买首套自住房，有条件地支持购买第二套改善型自住房提取。不支持购买第三套及以上自住房。自住房套数按武汉住房公积金使用记录认定。 住房公积金制度最基本的特点就是互助性和保障性，公积金不支持第三套房提取和贷款，主要是为了保障职工刚性住房需求。因您的家庭已有两笔公积金贷款记录，故无法申请第三套房的公积金贷款和提取。 2月20日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】