卓越大江交付退补差未兑现

武汉留言板：本人购买汉阳区洲头街道卓越大江项目商品房住宅，开发商武汉傲卓置业有限公司于2024年6月30日延迟交付，但截止目前，预实测退差1.36万元及延迟交付违约金仍未退给业主，请主管部门督促开发商及时兑现。
另小区南侧大门市政路已施工完毕，未开放是何原因，何时可验收移交开通。

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官方回复：尊敬的陈女士:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区洲头街道了解，1.关于面积差退款问题，地产表示目前受市场原因影响经营困难，面临现有局面，也为尽快给业主解决退补面积差事宜，采取用物业费形式进行面积差额的等额抵扣；按地产公布的实施方案，首先需要业主携带证件资料前往物业服务中心填写地产公司资料《确认函》，由业主书面确认具体抵扣金额，并在物业进行登记换算成实际抵扣物业费期限，完成上述整个抵扣确认流程后方可正式生效。该方案实施充分尊重每位业主意愿，如您接受上述方案，请您在2025年3月10日前前往物业服务中心办理抵扣手续；如您对此方案仍存在异议，建议也可以通过合法途径维护自身权益。2.关于小区南侧大门道路，目前属于小区内部道路，为便于管理，暂时只允许人行，机动车不可入内。2月20日工作人员 用电话84518141联系您告知办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 洲头街]