办理房产证及税务咨询

留言板：2021年在阳逻买的房子，今年办理房产证交多少税，税率？有什么补贴和其他优惠政策之类的吗？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的有关诉求已收到，现将办理情况回复如下：《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）规定：“对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税”“对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税”“公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行”。同时，我局商联长江新区住房和城乡建设局，回复您关于契税补贴的情况：《关于促进武汉长江新区房地产市场平稳健康发展措施的通知》规定，2024年6月1日前购买长江新区新建商品房，且在2024年6月1日至2024年12月31日期间缴纳契税并办理不动产权证的，按已缴纳契税的20%给予补贴。经与您电话沟通了解，您于2024年前购房的房屋目前尚未办理不动产权证，不符合申请契税补贴的条件。长江新区暂未出台2024年6月1日前已购房可享受契税补贴政策延期的相关举措。2025年2月17日16:42，我局工作人员通过电话向您反馈有关问题办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的留言，祝您生活愉快！【经办单位：长江新区税务局】