武汉留言板：近日，禹洲朗廷元著K2地库在存在诸多严重问题的情况下竟然完成了竣工验收备案，引发小区业主强烈关注与担忧。目前，该地块地库基本的消防设施、防漏水工程、标识系统以及照明设备等均未完善，难以满足居民的正常使用需求和安全标准 。在此情形下，业主们一致希望相关部门能够继续对房地产项目资金进行严格监管，并提出以下具体诉求： 一、竣备资金应用于小区维保 若竣工验收备案后按照规定可以解封部分资金，业主们恳请这部分资金务必优先投入到小区的维护保养工作中，尤其是用于解决K2地库目前存在的各项问题，确保地库能够安全、正常投入使用。 二、地库销售资金优先保障维保 对于后期地库售出所获得的资金，业主们期望能建立专项监管机制，使其优先用于小区的日常维护和保养，保障小区设施设备的正常运行，提升居住品质，而不是被挪作他用。 三、地库资产不得随意抵押偿债 业主们坚决反对将地库资产以抵押的方式获取资金用于偿还开发商的债务。在当前阶段，应将解决小区民生问题和处理历史遗留问题放在首位。地库作为小区的重要配套设施，其资产处置必须以保障业主的权益和小区的稳定发展为前提 。 禹洲朗廷元著的业主们希望相关部门能够重视他们的诉求，加强对项目资金的监管力度，切实维护广大业主的合法权益，让小区能够早日完善各项设施，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映禹洲朗廷元著K2地库日常维护和保养的问题已收到，现将办理情况回复如下：经了解，禹洲朗廷元著K2地库于2024年12月底取得质监站竣备，对于交付的商品房住宅项目质量维修问题由质量部门监管，项目内部日常维护和保养已移交至物业公司。我区住更局将积极参与，各部门协作，妥善处理矛盾纠纷，维护购房群众合法权益，督促开发企业履行义务。1月15日我区住更局市场管理站工作人员已通过电话联系您，您已知晓办理结果。感谢您对我区住更局市场管理站工作的信任和支持。【经办单位：经开区住更局市场管理站】
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