核实新房实际面积如何办理？

武汉留言板：新房要交付，想要核实房屋实际面积，是否和购房合同的面积一致，请问如何办理？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您主要反映房屋面积差的问题。经查，您与企业双方已签订《商品房买卖合同》，合同中第十四条面积差异处理中，该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房产测绘报告，并向买受人提供该商品房的面积实测数据（以下简称实测面积），实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照合同约定方式处理。江岸区住更局工作人员向您解释，购房合同约定为预测面积，收房时企业会提供实测面积报告，根据合同约定面积差异多退少补进行处理。您表示目前还未收房，如存在违反合同约定的情况，您可以选择和开发企业协商或按照合同约定向司法机关提起诉讼。1月7日，江岸区住更局通过电话82836730向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住更局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：江岸区住更局】